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| 标题 | 商品房配套费 |
| 留言日期 | 2021-01-29 |
| 发言内容 | 买房出了契税`维修基金、物业费，还需要交配套费吗？问了下，有些地方不交有些地方交，网上也有说配套费取消了，楚雄市买房为什么还要交10000多的配套费。疑惑配套费是指什么？是否需要交或者已经取消？交费标准为什么？谢谢 |
| 联系人姓名 | 雷** |
| 性别 | 男 |
| 处理状态 | 处理完成 |
| 回复部门 | 楚雄州住房和城乡建设局 |
| 回复时间 | 2021-02-02 |
| 回复内容 | 雷先生，您好！因您未注明所购买的房屋具体情况，故无法对你所提问题作出具体答复。据了解，我国现行法规对配套费的概念没有明确界定，业主在接房时，开发企业收取的费用大致分为两类：1.代收相关职能部门费用，此费根据国家相关规定收取（例如：代收维修基金、代收税费、代收产权登记相关费用）,此类收费项目已经进行了明码标价以及公示，且2015年后楚雄市已不允许开发商代收代缴税费和专项维修基金，相关费用需由业主本人到相关部门自行进行缴存。2.小区相关设配套施费用的收取，如房地产开发商先垫付向电信公司、有线广播电视公司、燃气公司缴纳的初装费（开户费）等，这类费用的收取主要依据开发企业与业主签订的合同或补充协议中执行。 如果购房人对所缴纳的费用有疑问，可以查阅与开发商签订的《商品房买卖合同》及补充协议是否有多交或重复缴纳的费用，也可持相关凭证向属地市场监督管理部门及房地产行政主管部门进行咨询和反映，或者拨打12315热线电话进行反映，也可向人民法院提起司法诉讼。 |
滇公网安备 53230102000257号
